北京进深 徐迪 1月份最后一周（1.25-1.30），北京隅海岄完成5套网签，成交面积610.2㎡。

新增5套房源的网签均价为8.65万元/㎡，较整体成交均价略高。

截至目前，项目累计完成64套网签，另有55套房源显示为“已预订”。

签约面积8413.86㎡，成交均价约8.58万元/㎡。

网签金额总计7.22亿元。

最新成交的5套房源分别为：

1#楼801，建面108.59㎡，拟售单价94943.34元/㎡；

10#楼三单元901，建面144.17㎡，拟售单价96541.11元/㎡；

10#楼四单元802，建面144.54㎡，拟售单价99318.89元/㎡；

11#楼一单元402，建面105.73㎡，拟售单价89610.01元/㎡；

11#楼二单元702，建面106.8㎡，拟售单价91276.67元/㎡。

北京隅·海岄总建面约9.35万㎡，其中地上建面6万㎡，容积率2.1。

规划13栋6-11F洋房，总计458户，共三个面积段：

主力129㎡户型，共208套；顶配145㎡户型，共160套；起步建面108㎡户型，共90套。

项目于2025年11月28日开盘，预售均价9.3万元/㎡。

北京隅海岄的开发主体为北京海隅建业房地产开发有限公司，成立于2025年6月13日，注册资本2000万元，由北京金隅地产开发集团100%持股。

该项目是继东序、西颂之后，金隅地产在北京的第三座北京隅系列作品，也是金隅地产2025年重要业绩来源之一。

金隅地产集团营销中心负责人张晓龙对这个项目颇为看重。

2025年，金隅地产操盘的商品住宅成交金额总计68.5亿元，其中，三座“北京隅”就贡献了33亿元的业绩。

营销女将刘潇作为张晓龙的左膀右臂，共同承担金隅地产在北京的品牌影响力和市场份额提升工作，是总经理程洪亮的得力干将。