北京进深 徐迪 1月27日，石景山SS00-1610-0003、0004地块规划综合实施方案公示。

地块位于石景山区1610街区，首特钢园区西部；南至北辛安中路，北至北辛安北路，西至北岔街，东至规划聚盛街。

建设用地面积4.31公顷，主要0003地块为中小学合校用地，地上建筑规模4万平方米，限高24米。

南侧有一条公园用地，占地0.16公顷。

这块地周边住宅小区众多，北侧为中海天镜，西侧为中海天赋，南侧为海棠苑、枫香苑、栌韵苑。

东侧的1610-0001地块同样是规划居住用地，去年9月底公示了综合实施方案：

占地2.42公顷，建筑规模5.55万㎡，容积率约2.3；

限高80米，预计可开发为25-26F高层产品。

地块距离地铁北辛安站直线不到1公里，通勤族友好；

周边楼盘众多，居住配套成熟。

往南3公里左右是首钢园东南区居住板块，有正在热销中的首钢璟悦长安、中海长安源境和长安玖章等新盘。