粤进深 严明会 近日，绿景白石洲项目一期绿景白石洲璟庭发生一笔大宗交易。

深圳市南山区国资委旗下企业——深汇通投资控股集团有限公司（以下简称“深汇通”）出手，拿下一栋26层高的小独栋公寓，总价7亿元，单价3.7万元/㎡。

据悉，此次交易已完成相关手续。

深汇通成立于1997年，注册资本高达156.3亿元，法人、董事长为黄邦欣，该公司由深圳市南山区国有资产监督管理局（深圳市南山区集体资产管理局）100%持股。

绿景白石洲位于深南大道与大沙河科创走廊十字交汇处，是链接深圳湾、留仙洞、后海金融CBD、高新园四大总部基地的高端生活配套区。

一期绿景白石洲璟庭由6座建筑组成，包含3栋住宅和2栋公寓。其中，1栋1/2单元为26/59层塔楼商务公寓，1栋3/4/5单元为74层塔楼住宅。住宅共计1257户，公寓共计1489户。

项目自2023年开盘，截至目前已售1232套，合计成交金额超133亿元。

但开发商绿景中国资金链紧张，截至2025年6月30日，公司总负债飙升至810.12亿元，资产负债比率为78.57%。2024年同期总负债为771.54亿元，负债规模持续攀升。

按照此前规划，绿景白石洲璟庭公寓于今年7月正式交付，这也意味着绿景中国要兑现该笔房款，最早也要等到7月之后。

如今深圳国企下场重金收房，其交易的象征价值，早已远超为公司带来的流动资金层面的实际意义。