粤进深 严明会 新世界四季山水于2025年9月20日开盘，至今已入市四个月时间。

截至1月19日，项目已网签45套，去化率约3成。

一个月前的12月19日，新世界四季山水启动降价，推出工抵房抢房专场，价格比开盘优惠3000-5000元/㎡。

当时，项目开盘三个月网签仅为26套。

也就是说，在降价后的这一个月时间，新增了19套网签，降价效果还是比较明显的。

新世界四季山水位于黄埔6号线黄陂地铁站上盖，是黄陂华侨村旧改项目，且是目前黄陂板块内唯一的新规住宅产品，得房率超100%，在片区内优势明显。

项目共规划5栋29-32层高的住宅，产品户型为92~141㎡的两梯三户或两梯五户，定位刚改，总户数673户。

项目开发商是深圳新世界集团，集团创始人为黄伟，其1965年10月出生于广东阳春，曾在旅馆、豆豉加工厂、供销社、深房集团、万科等单位供职。

1991年10月，黄伟开始自主创业，并于1993年注册成立深圳市宝安新世界实业有限公司，也即新世界集团的前身。

1995年，黄伟开发了第一个楼盘“红梅苑”，随后梅林片区起步，陆续开发了新世界梅沁楼、新世界荔园阁一二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一二期、新世界四季御园等住宅楼盘。

虽然，新世界集团在深圳打造了不少项目，但进入广州市场，还是头一次，新世界四季山水是它的首发之作。