北京进深 徐迪 近日，东城区入市地块产业空间推介清单流出。

西革新里危改项目被列入2026年入市计划。

地块位于东城区永外地区，永定门城楼外，南中轴路两侧。

紧邻永定门外大街，地铁8号线、14号线永定门外站双轨交汇。

占地总面积约2.77公顷，包含5幅子地块。

居住用地2幅：0503-602南、0503-607地块，地上总建面2.52万㎡，容积率2.1；

综合性商业金融用地2幅：0504-601南、0504-602地块；

文化社区设施用地1幅，为0503-609地块，位于住宅和商业地块之间。

非宅用地统筹地上总建面约3.32万㎡，兼容文化设施与产业功能，其中地上经营文化设施规模不少于0.82万㎡，另需配建一处350㎡的社区管理服务用房和一处0.21万㎡的街道体育中心（政府成本价回购），体育中心可配建于地下。

目前地块已具备土地供应条件，拟于2026年二季度推进入市交易。

近两年，东城区集中推动一批地块入市。其中：

金鱼池二期西项目以25%的最高溢价成交，开发主体为福鑫（北京）房地产开发有限责任公司；

前门东区织补项目以39.3亿元成交，建设单位为北京前门中绿里投资有限公司；

祈年大街西路项目以20.28亿元成交，由北京城建摘得，住宅楼面价10.36万元/㎡，刷新北京宅地单价纪录。