乐居财经 徐迪 1月7日，丁祖昱评楼市2026年度发布会如约而至，今年的发布会以“长期主义”为主题。

克而瑞集团联席总裁、普睿数智科技董事长丁祖昱表示，以往住宅项目中，得房率是重点参数之一。

2025年以来，随着“好房子”的广泛建设，新规户型通过飘窗、阳台和花池等赠送，房间的实际使用率极致上升。

上海首批新规户型，实得率可以达到88%-90%；

成都项目实得率突破100%，最高108-118%；

广州中建海丝城二期的实得率可达150%。