乐居财经 吴文婷 1月1日，据京楼销售排行榜，2025年1月1日-2025年12月31日，北京怀柔区住宅成交671套，成交面积7.83万㎡，成交均价32273元/㎡，成交金额25.27亿元。

其中，位居北京怀柔区住宅成交金额排行榜首位的是建工嘉棠澐玺，其成交金额为8.12亿元，成交套数为208套，成交面积为2.06万㎡，成交均价约3.94万元/㎡。

图片来源：京楼销售排行榜

公开资料显示，嘉棠澐玺所在怀柔HR00-0103-6012地块成交于5月9日，由北京建工地产以3.59亿元底价摘得，折合楼面价1.65万元/㎡。

项目占地1.61公顷，地上建筑面积2.17万㎡，容积率约1.35，限高36米。规划7栋6F-10F洋房，共224户，主力建面80-140㎡，产权得房率76%-84%区间。