乐居财经 吴文婷 1月1日，据京楼销售排行榜，2025年1月1日-2025年12月31日，北京顺义区住宅成交3590套，成交面积46.41万㎡，成交均价41659元/㎡，成交金额193.34亿元。

其中，位居北京顺义区住宅成交金额排行榜首位的是北京润园，其成交金额为22.52亿元，成交套数为98套，成交面积为3.17万㎡，成交均价约7.1万元/㎡。

图片来源：京楼销售排行榜

公开资料显示，北京润园所在顺义温榆河2101-2007、2008地块，是由华润置地于2月27日以底价60.24亿元摘得，折合楼面价约3.5万元/㎡。

项目地上建面合计17.21万㎡，限高24米（局部27米），容积率仅1.01，堪称北京容积率最低的宅地之一。