乐居财经 吴文婷 1月1日，据京楼销售排行榜，2025年1月1日-2025年12月31日，北京市丰台区住宅成交3545套，成交面积46.24万㎡，成交均价76027元/㎡，成交金额351.55亿元。

其中，位居北京丰台区住宅成交金额排行榜首位的是建发金茂观宸，其成交金额为35.97亿元，成交套数为367套，成交面积为4.58万㎡，成交均价约7.86万元/㎡。

来源：京楼销售排行榜

公开资料显示，建发金茂观宸所在丰台槐新地块成交于2024年11月29日，由建发房产旗下福州裕诚房地产24.35亿元摘得，楼面价约4万元/㎡。

建设用地面积约3.04公顷，其中地上建筑面积6.08万㎡，最高建筑58米，容积率2.0。规划11栋6-18F洋房+小高层，总户数为479户。