乐居财经 吴文婷 1月1日，据京楼销售排行榜，2025年1月1日-2025年12月31日，北京市朝阳区住宅成交3473套，成交面积53.05万㎡，成交均价87979元/㎡，成交金额466.7亿元。

其中，位居北京朝阳区住宅成交金额排行榜首位的是北京宸园，其成交金额为55.53亿元，成交套数为306套，成交面积为5.06万㎡，成交均价约10.98万元/㎡。

图片来源：京楼销售排行榜

公开资料显示，北京宸园所在的朝阳区酒仙桥旧城区改建1019-0006、0007地块，为北京首宗“产业+住宅+配套”组合地块中的一部分，由中建智地联合体2025年6月份以112亿元底价摘得，综合楼面价39579元/㎡。