粤进深 赵盼盼 一周时间，广州地铁地产·江玥上城（备案名：江玥花园）连拿4张预售证。

推出1#、15#、16#和17#共4栋住宅楼，预售总套数53套，预售总面积6799.62㎡。

其中，1#为16层小高层，29套房源，主力户型为建面约139㎡四房，预售总面积3994.6259㎡；

15#、16#和17#均为4层高低密叠院，各8套房源，建面约113-124㎡，预售总面积均为934.9972㎡。

据悉，这也是项目的首发房源，预计开盘也快了。

江玥上城为广州地铁地产“上城系”产品，项目采用“一字排开临江+半围合社区”的格局打造，社区整体抬高16米。

最大的亮点是江景，距珠江最近的地方仅约60米，直面约800米开阔江面。

有江景小高层洋房与低密叠院两种产品形态。

其中，小高层容积率1.8-2.5，户型主打建面约139㎡四房，五开间朝南，私梯入户。

低密叠院容积率低至0.6，户型为建面约113-124㎡的低密花园洋房，超高赠送率，1F、2F户型赠送私属花园，3F自带超大景观露台，4F复式设计，带有顶层天台。

项目地块，是广州地铁今年6月30日拿下的白云区槎头车辆段（一期）地块，成交总价21.83亿元，折合楼面价1.9万/㎡。

随后9月份案名披露，并公布签约学校。12月27日，又开放了展示区。

速度并不算慢。

整个项目占地面积约11.8万㎡，建筑面积约11.4万㎡，共26栋住宅。

其中，五栋江景大平层，14-23层的板楼，一层两户设计；五栋31-43层的塔楼，头排江景的一层三户，二排则是一层四户。另外，还有十六栋五层高的叠院。

项目开发主体为广州市品润房地产开发有限公司。

该公司成立于2025-07-21，注册资本约11.23亿元，由广州地铁集团有限公司全资持股，公司法定代表人为黄洪亮，经理为李增亮。