北京进深 徐迪 12月25日，北京今年最后一宗住宅地块完成出让。

在9月份联手城建和住总拿下岳各庄地块后，北京建工地产又联合兄弟公司在丰台出手，

以24.72亿元底价摘得花乡中部组团2405-0001地块，折合楼面价4.2万元/㎡。

在第八轮供地清单中，花乡中部组团共有两幅纯居住用地。

率先进入预申请的，是北侧01地块，土地面积2.35万㎡，规划建面约5.89万㎡，容积率2.5，限高60米。

地形方正，东西长而南北短，面宽资源较好。

预计会以改善型产品为主，可对标观宸、璞逸丰宜。

按照套均120㎡，大约有490套房源供应。

项目位于丰台区玉泉营街道，紧邻南四环，地段还是很不错的。

通勤优势明显，直线距离1公里内有地铁房山线花乡东桥站、地铁10号线与房山线换乘首经贸站。

周边生活配套完善，首都医科大学附属北京天坛医院、北京口腔医院、天坛生活广场、花乡奥莱村、纪家庙公园。

根据街区规划，花乡中部组团城中村改造项目1521～2413街区总用地面积约16公顷，总建筑面积约 34.58 万㎡，规划用地性质为二类居住用地、绿隔产业用地、公园绿地、 托幼用地及机构养老设施用地。