粤进深 赵盼盼 12月18日晚，广州市规划和自然资源局发布公告，白云区增槎路以西AB3804019地块（罗冲围发电厂地块）现因故终止出让。

地块原定于今日（12月19日）开拍，原起拍总价150398万元，起拍楼面价为1.8万元/㎡。

地块占地17676㎡，计算容积率建筑面积83554㎡，容积率4.73。

从区位看，地块位于珠江西航道上的广州湾区新岸，13号线二期罗冲围地铁站（在建）上盖，是罗冲围旧改首宗融资地块。

地块西南向一线望江，视野开阔。

根据规划，地块将配建滨江文化公园，为居民提供约3.3万㎡的公共休闲空间、亲水空间和滨江康养步行道。

从此前流出的效果图看，未来实景落地将非常惊艳，高颜值质感肉眼可见。

加上罗冲围旧改的强劲预期，片区前景确定性拉满。

此外，地块不远就是华为研发中心，有坚实产业基底，叠加地铁通勤、一线江景等硬核配套，素质十分抗打。

此次终止出让，着实有些意外。