Ai快讯 12月15日，国家统计局发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，11月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大，但市场呈现结构性分化特征，二手房以价换量态势持续，核心城市改善型需求表现稳健。业内预判，未来在政策托底下，刚需在核心城市率先释放，市场有望呈现二手房量价齐稳，新房核心改善企稳的趋势。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，1-11月份，房地产新开工和开发投资、销售等全链条数据延续下降态势，这不仅是行业收缩的被动结果，更是主动严控增量的反映。在供求关系发生重大变化的背景下，控制增量是缓解库存压力，平衡供求关系，进而稳定房价和预期，实现止跌回稳的必经之路。（澎湃）

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