上海进深 张林霞 黄浦外滩金陵华庭三期于11月16日，推出40套房源，截止到12月12日，已网签35套，网签率87.5%。认购率高达153%，成为本月当之无愧的上海“销冠”。

金陵华庭一期于2025年3月22日推出158套建面270-640㎡大平层。

均价18.9万-19万元/㎡，总价3975万元-1.70亿元（含6套亿元级房源）。

3小时内售罄、总销售额92.34亿元，本地高净值家庭客群占比50%。

金陵华庭二期于2025年9月21日推出120套建面357-865㎡大平层及复式。

均价20.5万元/㎡（较一期涨幅超8%），套均总价约8200万元、最高总价2.83亿元（单价32.68万元/㎡刷新上海新房备案单价纪录），含17套亿元级房源。

吸引227-228组客户认购（认购率190%），开盘当日售罄、总销售额98.43亿元。

金陵华庭三期推出的是39套建面约370㎡收官大平层以及一套建面约730㎡顶层复式，过会均价20.6万/m²。

百余年来，外滩始终是上海的城市象征，它特指黄浦江西岸从外白渡桥延伸至金陵东路、全长1000余米的路段。

与外滩同步兴起的，还有英租界的“英大马路”南京路和法租界的“法大马路”金陵东路。

整个外滩街区形成“一纵两横”的格局，一纵为万国建筑群，两横便是南京东路与金陵东路，其中金陵东路成为外滩街区的全新大动脉。

嘉里建设斥资221亿元拿下金陵东路10个街坊。

金陵华庭的项目公司是上海卓妙置业有限公司。

上海卓妙置业有限公司成立于2021年12月28日，是嘉里建设旗下的港澳台法人独资企业，法定代表人为陈惠明，注册资本140亿元。

经营范围包括房地产开发经营、非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理、停车场服务等。

该公司董事长为郭孔华。

郭孔华是郭氏家族掌门人郭鹤年的幼子，目前担任嘉里建设主席兼行政总裁。

他毕业于哈佛大学经济学专业，于2022年5月开始出任嘉里建设董事会主席兼行政总裁。

郭孔华延续了郭氏家族低调务实的风格，较少公开谈论个人成就，但在平衡传统地产业务与创新转型中表现活跃，通过项目成果推动企业长期发展。

要知道郭氏家族掌门人郭鹤年，可是马来西亚最杰出的企业家之一，享有“酒店大王”和“亚洲糖王”之称。