上海进深 张林霞 近日，宝山新顾城中建山水雅境四批次已过会，建面约100-144㎡3-4房，过会均价47916元/㎡，相比上一批次涨价313元/㎡。

项目前三期共推出428套房源，截止到12月12日，已售134套，去化31%。

其中，第三期于10月10日推出164套房源，截止到12月12日，网签23套，网签率14%。

建面约100㎡3房2卫高层，首付56万起。

该户型层高3米，高层得房率约78%，空间尺度优于同价位竞品。

户型采用创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房设计，实现空间高效利用。

主卧配备270°飘窗，搭配宽景阳台，采光及观景视野良好。

建面约144㎡洋房产品，总价约600万级，位于上海外环附近。

洋房得房率、公共资源利用率及保值能力均优于高层，适配改善型家庭。

户型为四开间朝南，客餐厅厨房一体化设计，公区方正开阔。

主卧为套房设计，南北通透，预留步入式衣帽间空间，配备270°转角飘窗，采光及视野条件优越，可满足三代同堂或二胎家庭居住需求。

该项目开发公司为上海孚誉置业有限公司。

上海孚誉置业有限公司成立于2024-03-21，法定代表人、总经理及董事为蔡春华，注册资本为11.5亿元，经营范围包含：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设工程施工。该公司最终由中建八局控股。