粤进深 严明会 12月8日，南沙横沥岛2025NJY-1、2025NJY-2、2025NJY-3三宗商住地块竞价出让，被广州南投房地产开发有限公司以总价22.838亿元收入囊中，总建筑面积约21.87万平方米。

其中，2025NJY-1南沙区横沥岛尖DH0501065、DH0501085地块成交总价103710万元，折合楼面价11853.65元/㎡。

地块为二类居住用地、商业用地、公园绿地，占地面积32324㎡，计容总建筑面积87492㎡，容积率3.5。

2025NJY-2南沙区横沥岛尖DH0501062、DH0501063地块成交总价97130万元，折合楼面价9642.7元/㎡。

地块为二类居住用地、商业用地、文化设施用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地，占地面积61272㎡，计容总建筑面积100729㎡，容积率3.5。

2025NJY-3南沙区横沥岛尖DH0505011、DH0505012地块成交总价27540万元，折合楼面价9043.7元/㎡。

地块为商业设施/娱乐康体设施用地、二类居住/商业设施用地、公园绿地，占地面积17920㎡，计容总建筑面积30452㎡，容积率2.0。

三宗地块均位于横沥岛核心位置，距离地铁18号线横沥站较近，周边配套完善，拥有中国教育科学研究院南沙实验小学、中山大学附属第一医院南沙院区等优质资源。

根据规划条件，三宗地块均鼓励采用"大阳台"设计，阳台率最高可达25%，打造亲近自然的居住空间。同时鼓励打造立体绿化景观，对半开敞空间的开敞率及内凹阳台半计容部分进深不作限制，未来产品使用率有望超过130%。

广州南投房地产开发有限公司成立于2014-11-10，注册资本超49亿元，法定代表人吴兴豪，经理为张晓芳。该公司为广州南沙开发建设集团有限公司全资子公司。