粤进深 严明会 12月2日，位于天河的珠江天河都荟（备案名：智荟谷花园）二期珠江天河峯荟新拿两张预售证，合计批准预售住宅79套，预售总建筑面积10210.6174㎡。

户型涵盖建面约103㎡-143㎡四至五房，两梯三户，使用率约120%。

珠江天河都荟二期于9月27日，成绩很可观，开盘一小时就卖出了超200套。

价格上跟一期基本持平，总价最低300万元左右就能上车。

72㎡：305-330万元左右，单价约4.24-4.58万元/㎡

85㎡：370-390万元左右，单价约4.36-4.59万元/㎡

105㎡：440-470万元左右，单价约4.19-4.48万元/㎡

124㎡：560-580万元左右，单价约4.52-4.68万元/㎡

144㎡：760-780万元左右，单价约5.28-5.42万元/㎡。

阳光家缘数据显示，截至目前，二期首推的7栋和8栋已网签146套，去化率约47.1%。

去年11月，珠实地产组成联合体，以32.5亿元摘得天河区天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块，后定名为珠江·天河都荟。

项目于今年4月26日开盘，首推一期AT0305108地块，共4栋楼大概284套，产品涵盖建面约72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡三至五房。据悉，首开2小时卖了200套，吸引超千人到场。

另一地块，也就是二期AT0305119地块，规划建设8栋住宅。当中1#-4#为15层，一层三户设计；5#-8#为32层，一层五户设计。

小区楼栋呈两列纵向排布。正门主入口在北边，跟首推地块“08”一样，有酒店式环岛设计。公建配套幼儿园、物业管理用房、垃圾站、商业、地下室等。

珠江·天河都荟的开发主体为广州程锦房地产开发有限公司，成立于去年11月，董事长为林绰浩。其目前由珠实地产持股50%。另外，广州城投发展持有40%，广州天投城建持有10%。

作为国资开发商，珠实地产是珠实集团的主要地产开发平台，由后者100%持股。珠实集团主营业务包括施工总承包与工程服务、房地产业务和物业经营和管理三大板块。