北京进深 吴文婷 11月28日，中建壹品海宸元境首开销售183套。

据了解，海宸元境于11月27日取得预售许可证，首批10栋楼，除西南角的11#楼，其余全部入市，共396套。拟售均价9.23万元/㎡，最小建面99㎡，起步价8.5万/㎡。算上开盘优惠，预计800万总价可入手三居两卫。

公开资料显示，项目位于四季青镇西南部，西五环内，临近阜石路及地铁6号线廖公庄站。

两块地规模适中，与今年成交的海淀朱房、树村等地块相比，入手门槛较低，适合打造低总价刚需产品。

周边整体生活配套资源完善，但是城市界面一般，缺乏大型的商业综合体。商业配套除了锦绣大地物流港之外，基本要靠石景山资源，包括山姆会员店、万达广场等，开车要10分钟左右。距离石景山游乐园不到2公里。