上海进深 严明会 拿地两个多月后，中铁置业杨浦滨江地块设计方案公示。

项目拟建12栋4-7F住宅产品，东侧为7栋4F住宅，以及1栋7F住宅；西侧为4栋6-7F住宅产品，以及西北角1栋8F保障房。

该地块是杨浦滨江九宫格里最后一块限高24米的宅地，与隔壁的外滩序BUND98土地条件相仿，预计会打造洋房 低密别墅。

9月4日，上海七批次土拍中，中铁置业以总价273620万元，竞得杨浦区N090601单元I4-01地块，溢价率28%，成交楼板价92225元/㎡，住宅装修标准≥4000元/㎡。中小套比例不低于40%。

项目的建设单位是上海中铁浦宸置业有限公司，成立于今年10月17日，法定代表人、董事长为马福宪，该公司由中铁置业集团上海有限公司、江苏润皋置业集团有限公司分别持股85%、15%。

此前拿地，进深君对两家公司进行了分析，详见：中铁置业夺地王，王伟东选了个新手搭档，后续也会对总平图做进一步解析。