上海进深 张林霞 2025年上半年至今，松江的目光从未离开过海上原墅，三开三捷的傲人成绩，让广富林的原墅热度一路高涨，也让大学城西墅区这片墅居作品久久缺席的土地。

项目推售建面约113-208m²洋房/叠墅/联排其中，建面约113m²4房（洋房）仅28席首批次房源已过会推售建面约109-208m²叠墅/联排装标2500元/m²过会均价61681元/m²，首开87席洋房与上叠装修交付、下叠与联排毛坯交付。

产品涵盖叠拼（占比约78.87%）、联排、合院、洋房，主力户型为建筑面积约152-200㎡奢阔空间。

从灵动四房洋房，到魔术空间叠墅，再到私属领地联排合院——萃屿原墅以多元产品矩阵，为塔尖圈层定制匹配身份的生活容器。叠拼（建筑面积约152-160㎡）：分为上叠与下叠，四层独立结构，各有天地。上叠（建面约147-152㎡）可独立入户，地3归家直达，更拥私享屋顶露台，静揽星空与清风；下叠（建面约157-160㎡）地库连通赠送地下室。

项目创新打造区域罕见的三面宽叠拼产品，面宽达约9.5米，彰显开阔气度。

联排合院（建筑面积约190-208㎡）：

以“院墅生活”为核，采光通透，融自然于日常。约8.9米大面宽设计、豪华主卧五件套等细节，皆诠释低密墅居的从容与尊贵。洋房（建筑面积约113㎡）：六层精致电梯洋房，规划出面面俱到又私密舒适的居家动线，布局合理，在有限空间内创造无限可能。

海派美学立面，当代老钱风立面打造上，轻盈柔美的铝板中和了石材的庄重，使自然元素毫不突兀地融入建筑之中。

整体以米灰色为主基调，让建筑与周边墅区环境融为一体，建筑掩映于绿翠之中、流水之间，如同从自然中生长出来一般。大面积的玻璃+转角弧形处理，市区18万+豪宅配置标准。不仅为质感立面加分，更消解了与自然的隔阂，释放出与阳光清风的亲密感。

该项目的直接开发主体为上海泾铖房地产开发有限公司。这家公司成立于2023年7月12日，注册资本达37.2亿元，由华发股份间接100%持股，此前还曾作为华发股份募投项目“上海华发海上都荟”的实施主体。