上海进深 张林霞 11月24日，上海九批次土拍正式开拍，上午共成交8宗地块，其中宝山高境宅地，由大华11.42亿元竞得，成交楼面价37000元/㎡，溢价率0%。

宝山区N12-0302单元U3-01地块为住宅用地，土地出让面积达12342.51㎡，规划建筑面积30856.28㎡，容积率2.5，建筑限高60米，地块起始价11.42亿元，起始楼面价37000元/㎡。

（集采价）需达到3500元/㎡；同时，地块内还需配建建筑面积不少于700㎡的公共服务设施。