北京进深 徐迪 11月21日，花乡中部组团2405-0001地块预申请次日，正式挂牌出让。

12月25日15:00开拍，起价24.72亿元。

在第八轮供地清单中，花乡中部组团共有两幅纯居住用地。

本次率先进入预申请的北侧01地块规模略小，土地面积2.35万㎡，规划建面约5.89万㎡，容积率2.5，限高60米。

地形方正，东西长而南北短，面宽资源较好。

预计会以改善型产品为主，可对标观宸、璞逸丰宜。

项目位于丰台区玉泉营街道，三环至四环之间，地段还是很不错的。

邻近地铁房山线花乡东桥站、地铁10号线与房山线换乘首经贸站，直线距离都在1公里内。

地块周边有首都医科大学附属北京天坛医院、北京口腔医院、天坛生活广场、花乡奥莱村、纪家庙公园，生活配套完善。

根据街区规划，花乡中部组团城中村改造项目1521～2413街区总用地面积约16公顷，总建筑面积约 34.58 万㎡，规划用地性质为二类居住用地、绿隔产业用地、公园绿地、 托幼用地及机构养老设施用地。