上海进深 张林霞 近日，瑞安房地产深夜发布公告，参与三林老镇的合作开发。

三林老镇开发项目总体量达723885平方米，涵盖住宅业态与“三林新天地”商业配套，是浦东城市更新的重点项目之一。

该项目的开发主体由多家实力企业联合组建，股权结构已明确：上海陆家嘴持股40%，上海瑞安城市更新持股39%，上海市浦东房地产与上海三林则分别持有11%和10%的股份。值得关注的是，瑞安城市更新背后有三大股东支撑——瑞安集团、古北壹号开发商龙峰集团，以及同进集团，这一股权架构为项目注入多元优势。

据悉，三林老镇项目已明确的资本承诺为91.62亿元，而据楼典测算，项目总投资额预计将突破200亿元。

此次企业联合堪称“强强联手”的典范：瑞安集团擅长规划设计、商业运营及住宅营销；龙峰集团在住宅施工品质与开发理念上口碑出众；上海陆家嘴则具备强大的整体统筹能力与深厚的政企协作基础。多方优势互补之下，项目几乎覆盖开发全链条的核心需求，形成了业内难得的最优合作组合。