粤进深 赵盼盼 11月19日，广州日报刊登了白云区增槎路以西AB3804019地块（罗冲围发电厂地块）出让公告。

地块占地17676㎡，计算容积率建筑面积83554㎡，容积率4.73，起拍总价150398万元，起拍楼面价为1.8万元/㎡。

地块位于珠江西航道上的广州湾区新岸，是罗冲围旧改首宗融资地块，素质十分优越。

其位于13号线二期罗冲围地铁站（在建）上盖，地块西南向一线望江，视野开阔。

根据规划，地块将配建滨江文化公园，为居民提供约3.3万㎡的公共休闲空间、亲水空间和滨江康养步行道。

从此前流出的效果图看，未来实景落地将非常惊艳，高颜值质感肉眼可见。加上罗冲围旧改的强劲预期，片区前景确定性拉满。

此外，地块不远就是华为研发中心，有坚实产业基底，叠加地铁通勤、一线江景等硬核配套，这片区域早已成为市场焦点。