乐居财经 严明会 11月16日，中建智地与越秀发出联合声明，具体如下：

北京朝阳黄杉木店项目（推广名紫京宸园、璞樾）是由北京兴鼎房地产开发有限公司、北京方兴亦城置业有限公司与广州越秀华城房地产开发有限公司三家联合竞得并合作开发的项目。

各股东方经过坦诚协商、充分共创、达成共识，将秉持专业、阳光、公开、透明的原则，推进项目开发经营各项工作，向社会及客户提供更好的产品和服务。

感谢社会各界的关注，也感谢广大客户朋友的理解与包容。

据查阅，近日，一封由北京兴鼎房地产开发有限公司发给广州国资委的“举报信”，在业内流传。围绕北京璞樾项目，央企中建智地作为大股东，称操盘方越秀未遵循定价规则，对部分房源“暗中调价”，并影响了隔壁项目的销售。

时间来到4月28日，黄杉木店地块由中建智地+中国金茂+越秀地产+朝阳城发联合体，以126亿元的底价摘得。

项目包括多幅子地块，其中住宅地块有两幅：2107-01、03地块，一南一北，容积率均2.6，限高80米。

南侧03地块：紫京宸园，中建智地操盘

10月12日正式开盘，官宣首开销售56.5亿元。

项目总计规划15栋7-25层洋房、小高层和高层产品，共815户，层高3.16-3.4米。

面积段133㎡-278㎡区间，全四居户型，此外还有两套400㎡云端墅级顶配。

大户型友好，面积越大，赠送越多。

北侧01地块：璞樾，由金茂+越秀联合开发

10月17日开盘，官宣售出230套房，销售金额45.65亿元。

璞樾住宅建面约7.75万㎡，规划9栋住宅楼，小高层为主，仅北排两栋为洋房。

共426户，面积段152㎡-258㎡全四居，共七种户型，层高约3.16-3.37米。

首批取证308套房源，拟售均价在11.46万-12.9万元/㎡区间。

顶配建面虽然没有紫京宸园的大，但是起步就做到150㎡面积段。

面积段差距不大，大户型更多，整体具有均好性，圈层纯粹度更高。

赠送空间包括阳台、设备平台、挑空平台。此外还有独立电梯厅公区私用，整体下来得房率能做到90%以上。