上海进深 严明会 10月30日，现在，杨浦滨江东外滩迎来低门槛入主头部资产的良机——中信泰富地产打造的外滩道即将入市。

项目总建筑面积约18万㎡，聚合高层住宅、风貌别墅、高端商业、总部办公等多元业态。

住宅部分规划5栋15-17层小高层，户型建面约100-220㎡，首开预计均价仅14万/㎡。

这意味着最低约1300多万即可跻身外滩圈层，2000多万便能拿下四房，轻松实现高端居住愿景。城市规划定位是区域价值上限的最佳佐证，直接彰显沿江板块的核心地位与重要性。单看杨浦滨江，未来3年也将迎来巨变，堪称价值兑现的关键期。

字节跳动、美团、B站、中节能、中交等头部企业总部大楼即将陆续完工，将引入大批百亿级企业，区域预计未来导入20万高知人群，产业规模有望达3000亿。

开发商中信泰富地产自上世纪90年代进驻上海，参与投资建设了“三桥两隧”（南浦、杨浦、徐浦大桥，延安东路、打浦路隧道）。

2000年初落成的中信泰富广场，作为南京西路“梅泰恒”商圈三巨头之一，始终是上海人心目中的高端地标。

100㎡三房两厅两卫

户型图为过程稿，以开发商发布为准

建面约100㎡入门户型，做到三开间朝南、南北通透的全明格局，更配备市面罕见的独立梯厅与圆弧阔景飘窗，配置拉满。客厅与南次卧共享超大阳台，后期使用可显著拓展空间尺度，提升居住舒适度。该户型仅20 余套稀缺供应，最低约1300 多万即可越级入主东外滩核心C 位，堪称家庭资产配置的优选。

120㎡三房两厅两卫

户型图为过程稿，以开发商发布为准

上海人青睐的飞机户型，做到三开间朝南、南北通透的全明格局。宽景大横厅尺度奢阔，为家人预留充足交流空间，完美适配三代同堂或二胎家庭需求。客厅与南次卧后期可灵活拓展空间尺度，主卧采用套房设计，搭配圆弧阔景飘窗，质感拉满。

190㎡四房两厅三卫

这是一步到位的终极置业优选，四开间朝南设计，户型尺度全面进阶。LDKB一体化客餐厅方正大气，空间体感堪比市面约250㎡大平层。主卧套房奢阔通透，可打造步入式衣帽间，卫生间配置双台盆+ 浴缸+ 淋浴顶配组合，尊崇质感拉满！