上海进深 张林霞 10月29日，徐汇滨江东安项目案名已发布——安澜上海！
项目是上海新规后的第一个顶级豪宅产品，全区域抬板约4米，阳光车库，立体景观绿化，阳光会所，全景舱户型，超高得房率...主力户型200-400㎡，营销中心本周末开放。

作为上海市《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》首个落地项目，安澜上海创新采用上海首个全地块4米以上整层抬板设计。

项目主力建面约200-400㎡，户型遵循新规标准，附带16㎡阳台；东西双地块配置约5500㎡双会所，并通过抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合，打造层次丰富的立体景观。

徐汇东安项目2幅地块总建设体量超50万平方米，除住宅外，还配套约3万方“东安不夜巷”主题商业（汇聚多元潮流业态）、约8000㎡圈层邻里生活聚落、约5500㎡双会所，并融合办公、研发等复合功能。

9月5日，中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资组成的联合体，通过产交所竞得该项目（徐汇区C030301单元127b-24、125-31地块）股权，总出让金额达439.5亿元，刷新全国涉宅用地出让总价纪录，总投资规模大、社会关注度高。

其中，127b-24为纯住宅用地，出让总价98.18亿元，成交楼面价124130元/㎡，规划建面7.9万方，定位高端居住区；125-31为大型商住综合用地，出让总价341.35亿元，成交楼面价75013元/㎡。