共享际作为参与了北京城市更新十年的运营者。近年来，在戏剧行业的探索不仅关乎艺术创新，更与城市更新深度结合，以“空间活化 资源整合”为核心，我们正逐步构建一种独特的、可持续的商业模式。

戏剧，让旧建筑重获新生

共享际选择的场地多为城市闲置或低效资产（如老报告厅、旧办公楼宇、胡同旧铺子等），通过植入戏剧内容，让这些空间重新焕发活力，转化为多功能复合型文化空间，使戏剧场地不再单一，而是与咖啡厅、书店、共享办公等结合，形成“白天办公、晚上看戏”的复合业态，提升空间使用效率。通过跨界内容融合，尝试“戏剧 餐饮”“戏剧 办公”等模式，探索可持续的商业化路径。

在这里，剧场不再只是剧场：

·白天，它是咖啡厅、书店、共享办公区；

·夜晚，它变成舞台、观众席、灯光下的故事发生地。

跨界融合的模式，让我们探索出“戏剧 网红商业”“戏剧 办公”等更多可能，提升了空间使用效率，也拓宽了戏剧的商业化路径。

“内容轻改造”让闲置资产变为文化地标

至今为止，共享际通过改造城市存量空间已盘活东城区三个城市更新场地：

· 2019年，南阳共享际（2025年截至6月，项目共报备演出304场）

将老北京胡同闲置的场地改造为一个300人剧场、两个120人小剧场、排练厅、咖啡厅、共享办公的“多元业态文化社区”；

· 2022年，NEST 巢空间（2025年截至6月，共报备演出232场）

由街面老商铺改造而成，北京精致、星味十足的“开放麦集合地”，喜剧人和观众的灵感栖息处。 · 2023年，金隅金台共享际（2025年艺术家客厅表演单元进行中）

政府闲置场地转型为青年展演文化生活社区，承载创作、排练、展演的多重功能。

如今，这三个原本位于北京东城区角落里的城市资产，以高入驻率及多样的演出组合，串联起了一条属于东城区、共享际特色的城市citywalk路线，其带来的客流与热度已不逊于一个城市中心的商业体。

改造前后照片

南阳共享际

金台共享际

NEST 巢空间

打造流动且健康的戏剧生态

三个剧场项目像三颗各司其职的齿轮，彼此独立运转，又精准咬合，形成了一条从创意萌芽到成熟上演的戏剧内容孵化链。

· 创作与排练的起点

南阳共享际与金台共享际为入驻的剧团提供办公、内容创作与排练的场地。其中，南阳共享际的“红盒子”“绿盒子”与金台共享际的“小金鱼”、“「2¾空间”灵活承载小型展演、开放麦、戏剧工坊等活动，让创意在观众的即时反馈中不断打磨。

· 喜剧的实验室

NEST巢空间专注于喜剧内容测试与小规模首演，提供“小而精”的专业舞台 ，吸引了大批脱口秀创作者与观众，在轻松互动中不断验证与迭代作品。

· 走向更大舞台的跃升

成熟后的内容将登上南阳共享际剧场——可容纳300名观众的专业演出空间，这里不仅是一次正式亮相，更是通往更广阔市场的跳板。

通过这种创作-测试-首演-推广的循环机制，三个剧场实现了资源的高效流动与互补，确保每一部作品都能在最合适的舞台找到属于它的观众。

助力“戏剧东城”，建设文化新高地

三个场地承载了大量的戏剧演出与文化活动，不仅丰富了东城区的优质剧目供给，还提升了剧场生态的开放度和演艺市场的潜能。

通过引入全国各大戏剧节的优秀剧目，我们不断加深“戏剧东城”的文化印记，促进跨城交流，让更多观众在东城感受戏剧的魅力。

在共享际的故事里，每一个被激活的空间，都是城市更新的一次呼吸。而在这座城市的灯光下，戏剧，让一切焕然新生。

共享际的模式让戏剧不再局限于专业剧场，而是渗透进城市肌理，形成独特的文化标识。2019年共享际旗下第一个以戏剧为核心的项目——南阳共享际正式营业，这是共享际对于戏剧行业探索的起点。

南阳共享际：

“胡同里的戏剧新聚落”

2019年10月，经过共享际团队改造，南阳共享际正式亮相——这是共享际在戏剧领域的首个核心项目，也是旧城改造产品线中的重要一环。它诞生在老北京东四片区的胡同深处，前身是中国对外演出公司排练及汇报演出的场地，项目自1998年后处于被搁置的状态。

改造过程中，我们保留了原有建筑的历史肌理，在不改变外观的前提下完成修复与翻新，并对内部空间进行系统重构。独特的空间设计多次登上国内外设计媒体，被视为老城活化的经典案例。

在这里，戏剧不仅是演出的内容，更是社区的灵魂。南阳共享际围绕戏剧创作—戏剧孵化—戏剧产业化三大环节，打造出一个“工作 居住 排练 文化商业”一体化的共享戏剧社区。铁手咖啡、新火新茶等文化商业品牌的入驻，也为剧场注入了更多生活气息。

所获荣誉

- 2024年 北京市首批演艺新空间

- 2023年 东城区首批演艺新空间、故宫以东文化消费体验空间、故宫以东共创伙伴

- 2021年 新消费品牌孵化基地、北京网红打卡地、年度城市空间

从场租到IP孵化，六年沉淀的运营路径

传统场租 ➡️ 企业服务 ➡️ 政府服务 ➡️ 剧目孵化平台➡️ 探索沉浸式戏剧市场化IP

起步阶段：

初期，南阳共享际不仅孵化剧团与优质戏剧内容，还承担商业演出、内部培训、年会等场租业务，保持运营的稳定性。

服务延展：

当入驻剧团及剧场运营模式稳定后，我们开始承接企业与政府定制化服务，为商场周年庆、五星级酒店、清华戏剧节、大型企业等提供定制化戏剧内容，为政府策划戏剧文化活动，提供戏剧内容，并在东城区文旅主办的各类戏剧展演季中积极亮相。

如：

• 大戏东望·2023全国话剧展演季“全城有戏活动

• 第三届景山戏剧节展演季 • “剧汇生活”东城区戏剧普及系列活动 • 戏剧东城直播活动

《趁生命气息逗留》进入清华哲学戏剧节 《99刀》（简称）进入清华哲学戏剧节

《回家路上》《当我头发长长的时候》金隅八达岭酒店 QFun剧团《二十四节气之秋》亦庄天街周年庆

闹剧场《小品复仇记》《即兴盲盒秀》 亦庄天街

经过一阶段的积累与沉淀，自2022年开始，南阳共享际开始自主探索新生戏剧孵化模式，于是打造了以共享际「艺术家客厅」演出季为基础的剧目孵化平台，在2023年与2024年两届展演，我们收到了上百封邮件，并从中选取了30余部作品和10余个戏剧工坊进行孵化与展演。

部分剧目照片

与此同时，戏剧行业正发生着全新的变革，“第四面墙”以悄然又汹涌之势被打破。沉浸式戏剧恍然出现在所有戏剧爱好者、创作者的视线中。

南阳共享际积极抓住行业风口，与华人梦想、北京长江文化&中国诗词大会联手打造了南阳共享际第一部国风悬疑沉浸式戏剧《因风起》，首度将“曲水流觞”搬入线下剧场，六大场景营造大师级舞美现场。该剧是《大真探赵赶鹅》系列作品导演的新作，一经开票，首演售罄口碑爆棚！

以“剧场网络”构建城市内容生态与资源流动闭环

-入驻剧团在此节点互联，开花结果

闹剧场·即兴喜剧厂牌

在2019年入驻南阳共享际之后，学员已从当初的几百人增长至几千人。如今的闹剧场已成为2021-2023年《一年一度喜剧大赛》、2024&2025年《喜人奇妙夜》的战略合作伙伴，为知乎《答案奇遇夜》等互联网晚会提供喜剧内容支持，且连续4年举办闹即兴国际戏剧节、新喜剧创新大赛、即兴大比拼等优质内容；北上广深等城市⻓期设有课程活动，并在美国加州湾区成立分部，不定期在国内各个城市及波士顿、纽约等国际城市和知名学院举办讲座及课程，合作众多知名喜剧演员。

Qfun·世界最小&中国首家集体创作型剧团

2008年QFun作为中国首个戏剧教育机构由制作人王楠和导演李浩天在北京创立，并自主研发了适合中国4-14岁孩子的戏剧教育体系。在经历了没有固定办公室奔波于各个城市后，2019年正式入驻南阳共享际。如今，Qfun于南阳孵化的作品已于广州、厦⻔、福州等多个城市进行全国巡演；在法国巴黎吉美博物馆歌剧厅开启世界巡演首站。并受邀参加国内外众多戏剧节(法国阿维尼翁戏剧节、爱丁堡国际艺穗节日本横滨TPAM艺术节、奥林匹克国际艺术节)

惊讶喜剧·优质脱口秀厂牌

于2021年底入驻南阳共享际。在过去的四年中，惊讶喜剧在南阳剧场共举办大小演出超过1000余场，其中脱口秀专场演出过百场，观众逾10万人。百余位曾经现今的喜剧明星都曾在南阳剧场登上惊讶喜剧的演出。

惊讶喜剧的播客节目《正经叭叭》在这里，录制了200余期，四年中，粉丝量增长了20余万，各平台累计订阅量增长了超过20万，总播放量超过一个亿。

哲腾戏剧·全国最具专业性的戏剧运营院线

致力于舞台剧ip投资、制作及推广运营等一体化的戏剧传播工作，旗下运营了六十余部口碑和市场双赢的舞台剧剧目，如《你好，疯子》《无名之辈》《驴得水》等。入驻南阳共享际后，2021年哲腾完成战略投资，由爱奇艺领投，并加速推进存量及增量ip的开发、落地、线上线下联动，并拓展基于xr平台的云演出、文化旅游城等生态业务布局。

城堡喜剧·英文开放麦知名厂牌

城堡喜剧致力于英文脱口秀，入驻南阳共享际前在法国里昂餐厅、鼓楼等地流动演出，入驻后，城堡每周可稳定开展至少2场英文开放麦，并开拓了戏剧、儿童剧、魔术喜剧等新业务。

知名文化品牌合作&跨界合作

南阳共享际除了入驻剧团与孵化品牌自身的内容外，还合作了单立人、理想国、新世相、北辰青年、阿里巴巴影业等知名文化品牌。且专注于戏剧、脱口秀内容的同时，南阳共享际仍跨界开花，联动Lululemon举办百人瑜伽活动、联动安踏举办新品发布会、联动keep举办展览等活动。

NEST 巢空间：

含“星”量最高的开放麦集合地之一

NEST巢空间是猫头鹰与南阳共享际合作共同打造的以年轻人为主要客群的喜剧空间。

猫头鹰脱口秀团队初始为南阳共享际二层戏剧工坊的入驻方，在入驻期间呈现了开放麦、专场演出、播客「不开玩笑」等高质量受欢迎的内容，且合作了众多知名脱口秀演员。借由共享际团队与东城区国企东信空间签订管理运营合作协议，双方在东四北大街以重塑社区生活场景为契机，NEST便在筹划下孕育而生，如今已成为脱口秀爱好者必不可错过的演出空间之一。

金隅金台共享际：

青年展演文化生活社区

位于东城区赵府街20号，毗邻中轴线的金台·共享际文创园，占地2792.38㎡。是金隅集团和共享际品牌的首个合作项目，园区以多元化的文化展演空间为核心，构建了“戏剧孵化平台 消费创新平台 国际交往平台”的业态组合，明确了戏剧、交往、开放的鲜明特质，积极探索城市更新的新可能，呈现出社区文化生活“新范式”。

自正式开放以来，金隅金台共享际在短短两年间迅速崭露头角：

· 政策资源对接：主动链接政府戏剧活动，与文旅、宣传等多个部门及融媒体平台建立合作关系，获得广泛关注与支持。

· 青年创作扶持：引入初创及小规模剧团，提升场地利用率与客流量的同时，增加园区收益；携手南阳共享际剧场，发起青年孵化联盟，为青年艺术家团队提供创作支持与成长平台。

· 跨界内容融合：将戏剧与演艺内容融入复合型商业场景，打造沉浸式、体验式的文化消费空间，让观众在观演之外，也能享受多层次的文化生活体验。

目前，我们协调物业方突破了场地的限制，为剧场空间取得了演出资质，也迎来了更多的脱口秀及小艺术团队的首演。在这里，戏剧不只是演出，而是一种日常生活方式；金台共享际则是青年创作者与城市文化能量的汇聚之地。

结合戏剧与演艺内容创造复合场景的体验式商业内容

金台共享际现有演出及活动场所：

小金鱼剧场 2¾空间 露台 园区下沉广场

在近几年的孵化与成长下，金台共享际已有入驻剧团（憨人剧团），并逐步产出了形式多元、内容丰富的戏剧内容：

憨人剧团

一支多元、先锋的新锐剧团。以其前卫的理念，融合舞蹈、戏剧、影像、装置等多重艺术表达形式，集制作、运营、宣传、营销、经纪于一体，签约并发展青年导演、青年演员、青年舞者等。

憨人剧团的入驻带来了数十次身体工坊及展演；火锅即兴驻扎在此长期举办演出和即兴课程；联动红宝石计划共创mini戏剧节；举办望春风市集和游园会；联动三联、文景等文化品牌；举办各类戏剧主题工坊与活动。

未来，

共享际的戏剧地图将继续延伸

我们将以“内容策展”为核心策略，打造富有叙事感的空间场景，让每一个被激活的地点，都成为城市故事的一部分。

未来的共享际，不再以空间作为唯一起点，而是以“内容即基础设施”为方法论核心——通过轻资产的串联方式，让优质内容像水流一样，流动在不同空间与城市之间。

借助戏剧这一具象而灵活的文化形态，我们将持续推动“空间赋能 → 内容激活 → 社群驱动 → 生态构建”的运营闭环，在城市更新的过程中，为文化注入持久而温润的力量。

这不仅是一次运营模式的迭代，更是我们为中国未来文化型城市提供的可持续软动力。

合作，

内容共创计划持续进行中

我们将持续开放“戏剧共创计划”，与多元创作者共同探索戏剧的边界。合作形式将包含但不限于戏剧内容开发、驻场演出与青年剧团扶持孵化等方向。我们期待与具备原创潜力与作品生产能力的团队携手，共同孵化出兼具艺术价值与城市温度的戏剧作品，让更多真实、鲜活的故事在城市中被看见、被聆听。