Ai快讯 粤海置地（00124.HK）发布公告，截至2025年9月30日止九个月，集团综合收入约67.28亿港元，与去年同期相比增加约66.4%。收入增加的主要原因是来自销售持有待售物业的总楼面面积有所增加。在本回顾期内，集团取得归属于公司持有者的亏损约1616.5万港元，同比亏损幅度收窄91.5%。

影响集团截至2025年9月30日止九个月业绩的主要因素包括：集团在本回顾期内交付的物业主要为广州•粤海云港城项目、惠州•粤海壹桂府项目及佛山•粤海拾桂府项目。其中，广州•粤海云港城项目的毛利率较高，使得物业销售溢利较2024年同期有所增加。此外，受最新房地产市场环境影响，由于集团部分物业项目存在减值迹象，集团在本回顾期内计提了存货减值拨备约10.97亿港元，而2024年9月30日止九个月并无此项拨备。同时，集团在本回顾期内取得投资物业公允值亏损（扣除相关递延税项支出）约9912万港元，而2024年9月30日止九个月的亏损为2583万港元。

（AI撰文，仅供参考）