北京进深 吴文婷 10月24日，北京通州区一宗预申请地块转正。

据北京市规划和自然资源委员会发布，决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块R2二类居住用地地国有建设用地使用权，挂牌出让起始价为12.36亿元。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2025年10月24日9：00时起，竞买申请截止时间为2025年11月26日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2025年11月13日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2025年11月27日15：00时止。 

据了解，该地块的用地规模约2.47万㎡，地上建筑规模约5.44万㎡，容积率2.2，限高45米（局部60米）。

地块位于通州区九棵树街道，五环至六环之间，邻近地铁八通线九棵树站，直线距离约700米，步行可达。周边有北京通州领展广场、北京中医药大学东直门医院、通州云景公园等，生活配套较完善。