上海进深 张林霞 天安1号新品即将入市，将推出建面约101-195㎡2-3房。

建面约100㎡、115㎡、135㎡、195㎡样板间，及建面约115㎡交付标准间即将开放。

天安1号不仅规划会所，更打造了四座。其中B区设有单体量约5000㎡的下沉式会所，采用会籍制管理。如此大规模的定制化会所配置，在上海高阶住宅产品中也处于领先水平。

除约5000㎡中央会所外，天安1号还规划约4500㎡体育中心与3个组团会所，三者串联形成有机“泛会所”体系：

中央会所（静区）：定位社区“精神充电站”，是专注放松、自我提升的安静空间。

体育中心（动区）：作为专业级运动与社交娱乐中心，解决“想运动却无场地”的需求。

3个组团会所（便利区）：如同家门口的“公共客厅”，分散在社区内，是单元楼功能的延伸，专为日常高频便利需求设计。

天安1号最后一批建面约115㎡3房即将推出，属错过不再的稀缺产品。自去年7090政策取消后，上海核心地段中小户型供应量大幅减少。当前新房项目起步户型多为120㎡以上，建面约100-110㎡的小户型已近乎绝迹。

且前不久8批次土拍出让文件明确，中小套型规则彻底取消，未来上海核心区域户型门槛提升已成定局，百平左右3房或成绝版。更关键的是，此次推出的是天安1号最后一批建面约100-115㎡小户型，错过后，后续上车门槛将升至约136㎡起。

建面约115㎡的3房，三开间朝南的设计，户型的整体尺度感更大，餐厅甚至可以放下一张小圆桌。并且3房的实用性可以满足一个家庭的全生命周期需求。

对于追求3房的改善客户而言，是个非常不错的选择。

第二，建面约136㎡3房，爆款中的爆款。

一方面，在整个中环沿线，建面约130-140㎡的房源是供应最稀缺的。

首次入市的顶序产品，建面约195㎡3房。这是天安1号首次入市的产品，也是整个项目最高舒适度的产品。

首先，这个产品位于社区的中央，楼下就是中央景观轴，视野、采光都相当出众。其次，近5年上海一共只供应了约1783套建面约195-200㎡的顶奢产品，占比近约0.41%。这是上海最稀缺的产品。最后来看户型：

天安1 号的项目公司（开发主体）是上海海峡思泉房地产有限公司。

上海海峡思泉房地产有限公司成立于2002-08-01，法定代表人为LEESENGWEI，注册资本为5000万美元，经营范围包含：商品房开发建设、出售、出租、房地产咨询中介、物业管理、提供为本开发区域服务的商业文化娱乐设施。