上海进深 张林霞 10月21日，北中环地铁红盘招商序，四批次即将开启认购，18号线长江西站旁，101套建面约100-143㎡3-4房已过会，均价68375元/㎡。

项目自首次亮相，就以独特吸引力引爆市场。首开告捷后，二批次开盘再续热销佳绩，这既是对项目品质的硬核印证，也是市场高度认可的直接体现。三批次入市后热度依旧，目前仅余少量房源在售。

项目会所面积约1500平，架空层面积约2500平，涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间。

悉目前仅剩余少量房源在售，三批次即将加推建面约100-143㎡3-4房，有兴趣的小伙伴抓紧预约参观。

二批次新品新推出的鲲鹏阁Newbigger的115㎡户型，可谓是上海前所未有的“天花板级”产品，更是以“超尺度+超采光+超功能+超奢配”，引发了众多购房者的关注与期待！

悉目前仅剩余少量房源在售，三批次即将加推建面约100-143㎡3-4房，有兴趣的小伙伴抓紧预约参观。

招商序二批次新品鲲鹏阁Newbigger的115㎡户型，堪称上海“天花板级”稀缺产品，更以“超尺度+超采光+超功能+超奢配”四大亮点，牢牢抓住购房者的关注与期待！

约93%超高实得率，把NEWBIGGER的优势拉满！经第三方专业测绘机构实测，该115㎡户型实得率达93%，这一数据在市场上极为罕见。要知道，上海新房实得率普遍在80-85%，即便按85%计算，选择这套户型的业主，实际使用面积也比常规户型多出约9-10㎡。这些额外空间分摊到各个卧室，能让每个卧室都突破10㎡舒适线，彻底解决传统三房次卧狭小的问题，空间尺度感直接拉满！

三阳台+270°环幕飘窗，重新定义居住采光与视野！在首批次三阳台户型热销的基础上，鲲鹏阁进一步升级，打造出三阳台+主卧270°环幕飘窗的稀缺组合。三阳台不仅能拓展生活场景，比如改造成休闲区、绿植角，还能大幅提升室内通风采光；而主卧270°环幕飘窗则打破视野局限，将室外风景最大化引入室内，让居住者在房间里就能感受四季变化，享受开阔视觉体验，居住品质显著提升。