Ai快讯 10月16日，随着涉及债务规模高达1470亿元、债权人超8400家的破产重整计划落地，金科股份正式完成第十二届董事会换届选举，标志着这家千亿级上市房企正式进入重整后的新阶段，新管理团队如何带领金科重获新生成为市场关注焦点。

9月24日，金科与中信信托有限责任公司签署破产重整专项服务信托的信托合同，司法重整程序基本落地。同时，随着52.94亿股转增股份正式过户，产业投资人上海品器联合体入主成为第一大股东，创始人黄红云长达27年的掌控时代落幕，金科股份将成为全国首家通过司法重整化解超千亿债务的上市房企。

10月16日换届选举后，金科第十二届董事会非独立董事为郭伟、王晓晴、李根、李亮、施浩、张勇，独立董事为封和平、张毅、孙霞。其中，49岁的郭伟获任董事长、总裁兼党委副书记，王晓晴任副董事长，周达为联席总裁，李根为常务副总裁，张勇为党委专职副书记，杨鹏为董事会秘书，何鸽平为财务负责人。

新一届董事会及高管团队呈现出显著的多元化与专业化特征，成员涵盖地产开发、资产管理、股权投资等多个领域。郭伟曾就职于集团、中航万科、新城控股苏州区域公司，后任信达地产党委副书记、执行董事、总经理，主导多个房地产纾困项目，其复杂资产处置经验将为金科业务发展提供支持。王晓晴曾掌舵海南信唐，曾任海南椰岛董事长，兼具实业运营与资本运作视野。常务副总裁李根有丰富基金运作经验，有助于搭建轻重资产分离平台。此外，团队中还有来自中国长城资产的李亮、具备国际金融经验的施浩以及熟悉金科原有业务的张勇。

在重整过程中，长城资产担任产业投资人与财务投资人双重角色，提出“1 + 1 + N”重整方案，破解大型上市房企复杂关系难题，李亮的加入将增强金科在特殊资产处置与盘活方面的能力。

同时，金科股份宣布聘请马蔚华担任党委书记、荣誉董事长，聘请冯仑担任公司专家顾问委员会主任委员。马蔚华身兼多职，社会影响力大；冯仑在地产领域积淀深厚，二人都是金科股份重整牵头投资方的核心成员，他们的行业经验将为公司战略管理和方向提供判断依据，助力转化外界资本与资源为实际业绩。

完成董事会换届后，金科股份的战略转型备受关注。新董事会及高管名单中多位成员有重整投资人背景，战略资源协同意图明显。公司表示，在投资人协同赋能下，将设置投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产四大业务板块，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，寻找新增长曲线。

业内人士指出，此次管理层重组与战略调整是金科完成司法重整、卸下历史包袱后的必然步骤。新团队核心能力偏向资产处置、资本运作与资源整合，与公司发展特殊资产管理业务方向契合。但在当前仍处调整期的房地产市场环境中，如何盘活存量资产、培育新增盈利点，平衡好原有开发业务与新兴运营管理业务的关系，是新管理层面临的核心挑战。

（AI撰文，仅供参考）