粤进深 赵盼盼 据深圳市住建局，万丰海岸城新一期项目“檀府”已拿到预售证。

首推3栋1/2单元，共443套房源。

户型为建面约89-91㎡三房两卫，93-103-121-125㎡四房两卫，139㎡五房两卫以及169㎡六房两卫。全面覆盖从刚需到改善的不同置业需求。

户型使用率高达93-104%。

据悉，项目将于10月25日开盘。

备案均价5.41万元/㎡，开盘94折，折后均价5.08万元/㎡；折后单价4.57万元/㎡起，折后总价407万元起。

万丰海岸城整体规划建筑面积超过500万平方米，集商业、住宅、产业、甲级写字楼、酒店等于一体，是超大型城市综合体项目。

该项目由海岸新城投资负责开发建设，是深圳海岸集团和万丰股份合作开发的项目。

其最早是万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，涉及拆除用地面积约25万平方米，并且将扩容周边约70万平方米拆改范围，是一个实打实的旧改巨无霸。

目前，万丰海岸城已打造多个项目，包括锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦（三期）、瑧园（三期）、瀚府（四期）等。

其中珑园、珺园均为回迁房，锦园为商品房保障房，玺园、瑧园、瀚府为商品房。

新一期项目檀府，分南北两个地块组成，总占地面积约3.64万m²，总建筑面积约36.24万m²，计容建筑面积约26.37万m²。

共有7栋超高层住宅和1所幼儿园，其中5栋商品房住宅，2栋保障房，规划总户数2496户，包括普通商品房1392户，保障房1104户。

项目建设单位是深圳市海岸新城投资有限公司（简称“海岸新城投资”）成立于2013-12-04，注册资本17亿元，法定代表人、董事长为陈波。

该公司由深圳市海岸房地产开发集团有限公司、深圳市信通瀛投资有限公司、深圳市海岸西部投资有限公司分别持股55%、25%、20%。