Ai快讯 中关村10月15日消息，深圳市皇庭国际企业股份有限公司（简称“皇庭国际”）发布关于终止筹划重大资产出售及债务重组事项的公告。

皇庭国际筹划重大资产出售及债务重组始于2022年，主要是为旗下重庆皇庭广场和深圳皇庭广场寻找接盘方，以偿还公司逾期债务。在2022年，皇庭国际两次在深圳联合产权交易所挂牌转让子公司深圳融发投资有限公司（持有深圳皇庭广场的主体）100%股权，挂牌价格从74.93亿元降至56.20亿元，但均未成功。2022年11月，皇庭国际与连云港丰翰益港物业管理有限公司签订《合作框架协议》，计划通过成立有限合伙企业等方式收购融发投资，然而直至今年8月底，双方仍未达成一致方案。

公告显示，皇庭国际与各方就交易的可行性、核心条款等进行了多次论证和磋商，但长期未能就核心条款达成一致。并且，公司重庆皇庭广场及晶岛国商购物中心（即“深圳皇庭广场”）被司法裁定以物抵债。2023年，重庆皇庭广场被司法裁定以二次网络拍卖保留价1.02亿元交由申请执行人抵偿相关债务。2025年9月，深圳皇庭广场司法拍卖流拍，10月9日，皇庭国际披露该广场及相关附属设施、设备被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价30.53亿元交由申请执行人光曜夏岚（深圳）投资有限公司抵偿相关债务。

鉴于此，为切实维护公司及全体股东利益，经审慎研究并与各方友好协商，各方一致同意终止筹划本次重大资产出售及债务重组事项。皇庭国际2025年10月15日发布的重大资产重组报告书显示，以物抵债标的对应资产为57.50亿元，占皇庭国际2024年末资产80.33亿元的71.57%，超过50%且超过5000万元人民币，构成重大资产重组。

深圳皇庭广场以物抵债对皇庭国际产生了显著影响。2024年深圳皇庭广场项目相关收入为3.69亿元，占皇庭国际全年营业收入的56.03%。2024年皇庭国际营业收入为6.58亿元，2025年上半年公司营业收入为2.90亿元，此次以物抵债后，公司将失去部分业务收入，2025年四季度及未来年度可能面临营业收入下滑的风险。资产负债方面，本次以物抵债将使皇庭国际资产总额、负债总额、所有者权益分别减少57.50亿元、36.57亿元、20.93亿元。

物联网产业联盟副秘书长袁帅表示，失去深圳皇庭广场是皇庭国际发展历程中的重大转折点，会使公司资产结构发生巨大变化，可能影响公司的信用评级和融资能力，融资成本和难度或受影响。众和昆仑（北京）资产管理有限公司董事长柏文喜指出，若后续皇庭国际无法改善经营情况，可能面临强制退市。

（AI撰文，仅供参考）