Ai快讯 阳光房地产基金（00435.HK）公布，截至2025年9月30日止季度，阳光房地产基金物业组合的租用率于2025年9月30日达到89.2%，与上一季度基本持平。其中，写字楼物业和零售物业的租用率分别维持在89.7%和88.2%。整体物业组合的现行租金为每平方尺港币43.0元，不过续租租金在回顾季度内出现了9.0%的负增长。

具体来看，大新金融中心在2025年9月30日的租用率保持在90.6%，现行租金为每平方尺港币36.1元。位于上环的Strand 50租用率有所改善，提升至85.5%。然而，云山大厦物业的租用率则下降至80.2%，这主要是由于若干写字楼租户迁出导致的过渡性空置。

在九龙区，丰怡中心的租用率回升至96.4%，这反映了其作为美容主导的服务枢纽在市场上的受欢迎程度。零售物业方面，上水中心购物商场在2025年9月30日取得了87.8%的租用率，现行租金为每平方尺港币104.1元。新都城一期物业的租用率则维持不变，为87.1%，现行租金为每平方尺港币53.2元。

（AI撰文，仅供参考）