粤进深 严明会 据广州市发展和改革委员会，近日华润置地·黄埔润府（备案名：润澜府）住宅前期物业服务收费标准获批复。

项目前期物业服务收费最高限价（不含水电费公摊）为每月每平方米3.59元，超出一级收费标准（2.8元/平方米/月）。

作为新溪旧改项目，黄埔润府一直关注度颇高。

项目地处老黄埔核心地段，位于双地铁5号线、7号线大沙东站上盖，各项配套成熟，综合素质较好。

今年8月底，黄埔润府拿到首张预售证，随后于9月7日开盘。首开推出135套房源，主打建面约88-113㎡三至四房，全南向设计，新规户型，使用率最高120%。

开盘价3.7-4.2万/㎡，比吹风价4.5-4.6万/㎡低了不少。

户型图如下：

项目开发主体广州新润房地产有限责任公司成立于2022-08-16，注册资本74306万元，法定代表人、董事长为张曜三，总经理为陈亮，经营范围含土地使用权租赁、物业管理、房地产经纪、房地产开发经营等。

公司大股东为华润置地，持股24.99%。

其他股东，广州市黄埔区黄埔街下沙第九股份经济合作社、广州市黄埔区黄埔街下沙股份经济联合社、广州市黄埔区黄埔街下沙第十股份经济合作社各持股17%，广东安德股权投资有限公司持股16.66%，广州开投润埔实业发展集团有限公司（广州开发区投资集团全资子公司）持股7.35%。