北京进深 严明会 10月12日，北京润园九拱凯旋门曝光，多个样板间图纸流出。

9月29日，华润置地温榆河项目案名发布：北京润园。

以水为魂，承脉生态与生活；以园为境，重构人居与自然。

户型面积段271㎡-1100㎡，其中：

平墅271㎡，空墅330㎡，双拼680㎡-1100㎡。

打底三面宽起+1室，大面积，奢阔面宽，四居五居。

中央别墅区收官之作，华润鼎豪系首发，室内设计国际大腕，目标豪宅爱好者的收割机。

项目总平图于8月4日-12日进行公示，公示期结束次日通告采信情况，赶在“好房子”卡节奏前拿下了建设工程规划许可证。

据悉项目共计5个样板间，实景展示2万㎡，未来小区配有会所3600㎡，物业全国首家礼仕服务，精装标准也是全线拉满。

整体规划：19栋洋房+92栋双拼

建设单位为华润置地开发（北京）有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。

项目规划用地面积17.04万㎡，总建面约36.78万㎡，容积率1.01。其中：

地上建面约17.27万㎡，计容建面17.21万㎡。

规划111栋住宅楼，共483户：19栋8层洋房92栋双拼别墅。

一条东西走向的街坊路，将北侧洋房与别墅之间隔离开来。

鸟瞰图↓

总平图↓

洋房立面效果示意图↓

19栋洋房沿小区西北侧外围排列，层高超3.3米，有错层转角露台。

其中5栋为跃层空墅，建面329m²左右：6#、7#、8#、26#和36#楼；

其余均为大平层产品，建面269m²/325m²。

别墅立面效果示意图↓

别墅形式均为双拼，深浅咖灰配色，直角线条勾勒出罗马柱造型，欧式庄园质感。

一二层贯通式落地窗，超大窗体。

层层有退台，部分还做了实用的玻璃顶盖，无惧雨雪天气的大露台。

坡屋顶设计，顶层有带天窗的阁楼，沐光观星。

采光井面积不小，地下光厅应该颇为出彩。

别墅预计4个面积段：339m²/389m²/439m²/489m²。

起步户型套总价预计在2800万级别。