粤进深 严明会 广州市房地产中介协会数据显示，2025年9月（统计周期：8月26日至9月25日），广州二手住宅网签套数和面积分别为8367套、82.47万平方米，环比分别下降3.83%和2.96%。

下降的主要原因是：一方面，台风“桦加沙”导致9月24日广州全市实行“五停”，影响带看、网签等交易活动；另一方面，踏入“金九”，开发企业促销力度显著加大，尤其是性价比较高的新规产品首开、加推，使得二手住宅的竞争压力大幅增加。

拉长时间线来看，2025年1-9月，广州市二手住宅共网签82642套和825.38万平方米，同比分别增长6.65%和6.29%。