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中华企业携宸嘉发展 29.87亿收购股权,接棒徐汇东安旧改核心地块开发

进深 张林霞 2025-09-29 14:11 7.4w阅读

至此,东安新村三幅涉宅地块的归属尘埃落定。

上海进深 张林霞 9月29日,中华企业携手宸嘉发展,以29.87亿元成功收购上海新枫安公司100%股权,正式接棒徐汇东安旧改核心地块的开发权。

至此,东安新村三幅涉宅地块的归属尘埃落定,标志着这一上海市中心规模最大的旧改项目,正式全面进入实质性建设阶段。

作为徐汇区近年最受瞩目的城市更新工程,东安旧改不仅涵盖三幅核心地块的开发建设,更肩负着片区功能优化与生活品质提升的双重重任。这三幅地块具体为:东安路左侧的两幅纯住宅用地(127b-23、127b-24),以及右侧的一幅商办住综合用地(125-31),它们将共同塑造东安新村片区未来的全新城市形态。

招商蛇口中海地产联合开发的127b-24、125-31地块,已确定作为东安旧改首批项目率先亮相。配套规划上,项目将构建名为“超级生活底盘”的多元复合空间,其中包含约3万㎡的“东安不夜巷”主题商业街区,计划引入潮流零售、特色餐饮与休闲娱乐业态,打造城市社交新地标。

空间打造上,项目采用上海较为罕见的“整层抬板”设计,将住宅整体抬高,构建独立生活场域,实现“繁华与静谧的有效分离”。

从127b-24地块已公示的设计方案可知,该地块未来将建设7栋13至28层住宅,社区整体抬升约3.9米,同时配备6.8米深的下沉庭院,营造立体化园林景观。

项目营销中心及展示区预计10月底正式开放,届时将公布更多项目细节。

另一幅127b-23地块由中华企业与宸嘉发展共同开发,虽为三幅地块中体量最小的一块,但其规划已率先公示:未来将打造5栋17至25层的高端住宅,总计206户,户型面积区间约260-360㎡,定位为纯粹豪宅社区。

来源:进深

作者:张林霞

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