北京进深 吴文婷 朝阳区平房乡黄杉木店板块再度成为市场焦点。

9月27日，继黄杉木店双子中的紫京宸园率先取证后，北京璞樾（备案名：璞樾家园）也拿到了预售证。

据北京住建委官网显示，北京璞樾本次获批房源为2、4、5、7、8、9＃共六栋住宅楼308套房源，准许销售面积为58566.98㎡，各楼栋拟售均价在11.46万-12.9万元/㎡区间。

而在9月26日，由中国金茂和越秀地产联袂打造的高端人居作品璞樾产品全球首映礼在北京正大中心启幕。相关负责人就璞樾的产品规划、立面到空间、景观的维度，揭开了璞樾的产品答案。

当日，璞樾还开放了样板间，三个户型为152㎡/188㎡/258㎡，注重颜值和功能，主打科技住宅+高端改善。

以起步建面152㎡为例，该户型是主力户型，分中间户和边户两种，总计175套。经典四叶草，客餐厨通透；厨房外接家政间，空间不小，晾晒收纳皆宜；南向通面宽阳台，进深约1.2米；北向卧室外接设备平台+挑空平台；独立电梯厅，做了收纳空间，边户的梯厅里还额外赠送一条挑空平台。

据了解，今年4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以底价126亿元摘得平房乡黄杉木店+孙河组团地块。作为朝青板块近十年唯一新增住宅用地，楼面价约5.45万元/㎡，创下近两年朝阳宅地单价最高纪录。

最终，2107-01地块（北地块）归属两大龙头开发商金茂和越秀，其顶级产品系“璞系”“樾系”首次深度融合，取名“璞樾”。