中国房地产业协会（以下简称：中国房协）于2025年9月11日～13日在北京举办“第十六届房地产科学发展论坛暨中国房地产业协会成立四十周年庆祝活动”。

本届论坛于9月13日上午开设五场平行专题活动，其中“验房工作座谈会”以“验鉴好房子，赋能高品质”为主题，聚焦验房行业在人才培育、标准构建与信息化建设中的关键难点堵点，搭建政企学研多方对话平台。会议邀请了政府相关部门、行业协会、房地产开发企业、装饰装修企业、专业验房机构及高等院校等单位代表共同参与，广泛听取行业声音、传递企业政策诉求，凝聚发展共识、探索实践路径，推动验房行业健康发展。

（中建一局集团建设发展有限公司副总建筑师 魏曦）

座谈会上，中建一局集团建设发展有限公司副总建筑师魏曦作《验房服务现状及未来发展路径》主题发言，魏曦表示，验房行业作为连接地产开发企业与消费者的重要纽带，在政策推动与市场需求的双重驱动下迎来快速发展，但仍面临服务体系不健全、标准不统一、技术支撑不足、服务模式单一等多重挑战。

他表示，当前验房行业存在“地域差异、机构混杂、龙头缺位、价格分散”等市场特征，同时也呈现出“纽带价值凸显、政策驱动赋能、需求升级拉动、市场多元拓展”的发展潜力。行业核心问题已渗透至基础支撑、规范标准、业务模式、服务能力与技术应用全链条，亟需系统性破局。

魏曦提出五大发展路径：一是建平台，构建综合性服务平台，整合数据资产与产业链资源；二是立标准，推动全国统一标准制定与动态更新，加强行业立法与市场监管；三是优服务，建立标准化专业能力体系，重构用户体验流程；四是强技术，推广应用智能化设备、大数据、人工智能与数字孪生等技术；五是拓模式，推动服务从“单一检测”向“全周期、多维度”转型。

他强调，通过“建平台、立标准、优服务、强技术、拓模式”协同发力，验房行业不仅可成为保障消费者居住权益的核心环节，还可通过反向约束提升房企建筑质量，深度融入房地产产业链，最终成长为兼具商业价值与社会价值的成熟服务领域。