出品/乐居财经研究院

文/ 徐迪

制表/李奕和 

随着2025年中报季收官，在港上市的房企陆续交出成绩单。

乐居财经研究院重磅推出2025上半年内房股研究报告，涵盖营收、净利、现金、土储、融资成本等系列榜单，立体还原房企成色。

2025年上半年，83家房企实现总营业收入8840.6亿元。

平均营收106.51亿元，同比2024上半年减少约21.6%。

万科企业以1053.23亿元的营业收入，排在内房股的首位。

这是今年上半年唯一一家营业收入突破千亿的内房股。

华润置地实现营业收入949.21亿元，位列第二；中国海外发展营收832.19亿元，排在第三。

碧桂园营收725.7亿元，排在第四。龙湖集团、绿城中国则均以超过500亿元的营收，分列第5位和第6位。

如果算上A股，保利发展实现营收1168.57亿元，同样突破千亿。

突破五百亿的有两家：绿地控股、招商蛇口，上半年分别实现营收944.96亿元、514.85亿元。

83家房企中，有58家2024年营收下滑，占比近七成。降幅超过50%的达到26家。

营收规模在百亿及以上级别的房企中，仅6家保持正增长，分别为：

保利置业集团（增速48%）、越秀地产（增速35%）、龙湖集团（增速25%）、华润置地（增速20%）、中国金茂（增速14%）和建发国际集团（增速4%）。

今年以来，关于房地产的利好政策仍在持续出台，政策利好之下，房企的化债也进入关键节点。

随着政策效果显现，房企化债进入新阶段以及新业务增长极渐成体量，这些利好都将持续成为房企销售、业绩逆势回升的关键。