Ai快讯 近日，中央商场（600280）一则仲裁公告引发市场关注。尽管其拥有“中华老字号百货”的光环，但近年发展却面临诸多困境。

9月5日晚间，中央商场发布公告称，公司收到徐州仲裁委员会的仲裁通知书，涉及一起租赁合同纠纷，公司在此案件中为被申请人，涉案金额达5200万元。

公告详细介绍了案件案情。2018年9月10日，申请人徐州和瑞华物业资产经营管理有限公司与中央商场签订《租赁合同》，约定中央商场承租位于徐州市大同街125号地下一层（原丽人街、B层除外）和地上一至七层及8、9塔楼物业的房产，租期20年，并明确了租金支付标准和方式以及双方其他权利义务。此后，双方又分别于2022年11月25日和2023年3月25日签订了《租赁合同补充协议》和《租赁合同补充协议二》，对租金标准进行了修改和调整，同时补充协议二还约定了中央商场的违约责任。

根据相关协议约定，中央商场应在2025年6月3日前支付2025年6月18日至9月17日季度租金，应于2025年6月17日前支付以前欠付的租金160万元，但中央商场均未按时支付。此外，中央商场也未按《补充协议二》将5F - 7F及地下一层收益分成按协议约定支付给申请人。经申请人多次催交，中央商场迄今仍未支付以上租金。按照补充协议约定，租金优惠模式取消，恢复至补充协议中约定的租金标准并计算相应的违约金。经核算，中央商场共计欠付租金51,995,000.00元。申请人仲裁请求为裁决中央商场支付拖欠的房屋租金，并由中央商场承担本案仲裁费及财产保全费。由于无法确定中央商场欠付租金何时支付，申请人保留对滞纳金的诉请另行主张。

对于本次仲裁对公司的影响，公告表示，由于本案尚未正式开庭审理，租赁款项对公司本期利润或期后利润影响暂不确定。公司将严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务。

公开信息显示，中央商场主营业务为百货零售业以及房地产开发业务，主要产品包括百货零售、商业地产、服务。最新业绩方面，8月26日中央商场披露的2025年半年报显示，报告期公司实现营业收入11.68亿元，同比下降11.96%；实现归属于上市公司股东的净利润 - 876.74万元，同期数为953.45万元，同比下降191.95%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 672.25万元，同期数为1,266.08万元。公司营收、净利双降主要是受传统商超渠道消费下滑影响，百货零售销售下降，以及地产板块结转收入较同期减少所致。拉长时间段看，巨潮资讯数据显示，公司自2020年以后营收梯级下滑，净利也走下坡路，2022年起公司年度净利已三连亏，合计亏损额达3.54亿元。

（AI撰文，仅供参考）