北京进深 徐迪 9月1日，“销冠100”发布8月份北京住宅成交金额榜。

中海万吉玖序以6.34亿元的成绩排名全市第三位、朝阳区榜首，项目操盘手为李鑫。

8月份累计成交26套，总面积0.56万㎡。成交均价11.37万元/㎡。

项目于今年1月21日首次开盘，两批次共370套住宅。

目前累计网签179套，去化率48%；

成交均价11.42万元/㎡，网签金额总计43.28亿元。

2024年11月29日，中海新城153.32亿元摘得朝阳“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块，分别开发了万吉玖序、时光之境和朝阳ONE。

三个项目中，万吉玖序是唯一的纯改善豪宅，面积段168-372㎡，预售均价达到12.5万元/㎡。

早在拿地之前的11月7日，三大项目开发主体北京新鑫兴业房地产开发有限公司就已在朝阳区注册成立，注册资本1000万元，由中海企业发展集团有限公司100%持股。

公司法定代表人、董事长为付熙嵬；董事、经理为中海新城总经理张欣。

这是中海新城十多年来首次在朝阳注册项目公司。

作为中海在北京的两大业务实体之一，中海新城多年来深耕这两大区域，开发有西城的京华玖序、都阙台，石景山的寰宇天下天镜、中海长安玖章、中海长安源境等项目。

“朝阳三子”成为中海新城迈入朝阳的关键棋子。

截至目前，三个项目网签总金额56.61亿元，地价覆盖率37%。