上海进深 张林霞 8月28日，长宁新一代国际社区封面，2号线&天山路十年难遇压轴资产，越秀招商·和樾长宁二批次即将加推。

来看具体户型：

该户型采用类独立电梯厅设计，不仅筑牢居家私密性防线，更让电梯厅成为延伸生活场景的“过渡空间”，实用与仪式感兼备。

户型内部遵循标准南北通透格局，搭配三开间朝南布局，空气对流顺畅，阳光可轻松铺满室内，采光通风效果无可挑剔。

主卧以套房规格打造，专属卫生间加持，既保障了居住私密度，也大幅提升了日常起居的舒适体验。

此外，户型融入大量飘窗与双阳台设计，不仅让每个功能空间都能享受到充足采光与通风，更有效提升了实际使用面积。尤其值得一提的是，次卧阳台采用非承重结构设计，空间尺度可媲美主卧，相较于传统户型实现了跨越式的空间升级。

项目建面约146㎡户型，突破性打造3 阳台格局，其中南向约8m 超阔阳台，堪称“空间奢品”，视觉冲击力十足。

多阳台设计为业主生活开辟了多元场景：南向主阳台，可化身绿植环绕的秘密花园，或是洒满阳光的休闲茶室，让自然与私密完美交融；南向侧阳台，聚焦实用功能，整合家政收纳与洗衣晾晒区，让家务动线更高效；北向阳台则灵活多变，无论是静谧书房、惬意咖啡角，还是疗愈冥想空间，都能轻松实现，适配不同生活需求。

即便暂不提亮眼的3阳台设计，该户型依旧实力出众。一梯一户配置，保障居住私密性与专属尊崇感；四开间朝南搭配大宽厅设计，最大化引入自然光线，室内明亮通透；主卧采用南北贯穿的套房布局，南北双飘窗加持，带来极致舒适体验。

更值得一提的是，若将阳台、飘窗及电梯厅等拓展面积全部计入，该户型实得率超92%，如此高的空间利用率，在全市范围内都极为罕见。