粤进深 严明会 8月26日，据广州市住建局，黄埔区的新世界四季山水（备案名：四季山水花园）拿到首张预售证，批准预售房源146套，批准预售面积14905.6948㎡。

新世界四季山水位于黄埔6号线黄陂地铁站上盖，该楼盘此前一直很低调，从今年4、5月份才开始有所宣传。

该项目来自于黄陂华侨村旧改。

今年2月，项目的复建区已经封顶，而作为融资区的新世界四季山水，多栋楼建设已经高出地面许多。

融资区总占地 2.89万平方米，总建面约 9.47万平方米，涵盖住宅、公寓及地铁口商业。

新世界四季山水主要为5栋29-32层高的住宅，产品户型为92~141平的两梯三户或两梯五户，定位刚改，共规划673户。

它是目前黄陂板块内唯一的新规住宅产品，得房率超100%，在片区内优势明显。

项目开发商是深圳新世界集团，集团创始人为黄伟，其1965年10月出生于广东阳春，曾在旅馆、豆豉加工厂、供销社、深房集团、万科等单位供职。

1991年10月，黄伟开始自主创业，并于1993年注册成立深圳市宝安新世界实业有限公司，也即新世界集团的前身。

1995年，黄伟开发了第一个楼盘“红梅苑”，随后梅林片区起步，陆续开发了新世界梅沁楼、新世界荔园阁一二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一二期、新世界四季御园等住宅楼盘。

虽然，新世界集团在深圳打造了不少项目，但进入广州市场，还是头一次，新世界四季山水是它的首发之作。