上海进深 张林霞 8月18日，招商林屿湖畔已过会，均价5.27万/m²，首开约112-145m²高层，限售130套房源。

建面约112㎡3房，独立玄关设计，营造归家仪式感；南向双阳台布局，延伸空间通透感。若将南次卧与阳台打通，即可拓展出媲美主卧的阔绰尺度；边套主卧更配备L 型转角飘窗，尽揽窗外景致，提升居住舒适度。

建面约122㎡3房，入户即见储藏间，将常规玄关柜升级为实用“储物库”，大幅提升收纳功能，成为当下热门的家装设计。南北双阳台加持，尤其以往空间利用率较低的北房间，打通阳台后，轻松改造成舒适双人卧室。

该户型核心亮点在于LDBK一体化设计，打造开阔大横厅，不仅视觉尺度更显阔绰，还能灵活规划为茶室、工作区、游戏角等多元空间，适配不同生活需求。

建面145㎡4房，这才是真正的改善级户型，做到四开间朝南与南北三阳台的优质设计！南侧阳台若整体打通，可形成通透的“跑道式”空间；若选择与相邻房间连通，单人卧室能轻松升级为双人卧室，北房间也可参照此方式改造，灵活适配居住需求。

约1200㎡会所，以私宴厅、瑜伽室、棋牌室、壁球室和健身房空间为主，功能丰富，匹配当代精英的生活与精神需求。

立体下沉会所由艺术旋转楼梯进入，整块白木纹石材切割+宝格丽粉镶边设计的旋转楼梯，营造社区高雅氛围，步步生花。