粤进深 严明会 位于龙岗区中心城板块的润悦蓝湾公馆（备案名：云帆•闰悦府），预计于8月底取证入市，首推1栋1/2单元共148套房源，两梯五户设计，户型为建面约74-114㎡二至四房。

目前，项目已开放营销中心，官方户型图也已发布，所有房源均为东南、西南或南北通透朝向，通风采光好。

不足之处是，每个户型都是全屋飘窗环绕，比如74㎡光主卧就有三个飘窗，114㎡的卧室、厨房、卫生间等加起来共有9个飘窗。

闰悦蓝湾公馆，位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处，地处龙岗中心城板块，由深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份合作公司共同开发，是龙岗中心城首个新规盘。

项目总占地面积约7420.63㎡，总建筑面积约4.6万㎡，计容建筑面积约3.35万㎡，容积率4.3，绿化率40.01%，共由2栋27-29层高住宅组成，其中1栋1单元住宅29F，1栋2单元住宅27层。

总规划230户，其中商品房148户，回迁房82户，2梯5户设计，地下室有2层，规划322个车位，车位比1：1.4。

从区位来看，项目地段较为不错，周边居住氛围浓厚，配套成熟。

不过，项目体量较小，总共只有2栋，园林绿化等空间有限，且居住人群相对不够纯粹，230户，有82户是回迁房。

开发商深圳市盛悦兴投资有限公司成立于2017年7月，注册资本8820万元，法定代表人为吴宇帆，经营范围涵盖投资兴办实业；五金、建材的购销；国内贸易；园林绿化；房地产开发。

该公司为深圳市云帆投资有限公司旗下全资子公司。据公开资料，除了闰悦蓝湾公馆，这家公司旗下成功推售的还有运河蓝湾、御景蓝湾公馆等项目，总建筑面积超10万㎡，是深圳地产界冉冉升起的新星。